Ce projet pensé comme un trait d’union entre un tissu pavillonnaire ancien, un quartier d’habitation renouvelé et une rue  commerçante et urbaine. Ses rez-de-chaussée actifs, en font en effet un point névralgique autour duquel s’articule la vie quotidienne

Le projet met en œuvre ces effets de transitions douces entre les tissus urbains disparates et fait la part belle aux espaces verts en se distribuant sur plusieurs plots. Trois premiers volumes scandés par des failles suivent la rue Francisco. Ces failles se révèlent être des accès piéton autant que des espaces verts offerts à la vue des passants. Ainsi, la ville arrive au logement de manière nuancée et filtrée, sans heurt, et dans une forme de continuité apaisée. La résidence compose ainsi un ilot ouvert sur la ville dont elle participe à la qualité. Les paliers desservent peu de logements, ce qui favorise la connivence entre habitants et famille et rompt avec les habitudes du passé souvent oblitérée par la grande échelle. Ces logements sont desservis par des escaliers ainsi qu’un ascenseur pour le bâtiment accolé à la tour existante.L’ensemble décline des typologies variables, du T1 au T5. Le projet privilégie l’extension des logements sur l’extérieur en offrant à chacun un balcon, ou  loggia  ou terrasse.Ces prolongements remarquables des espaces de vie sont effectués au bénéfice de tous car les loggias sont rendues plus intimes grâce à une résille, respectant l’intimité et la liberté de chacun sans exposer des objets disgracieux aux vues des autres. Ce confort intérieur est complété par la multiplicité des baies et ouvertures mais aussi par leurs orientations multiples. Chaque logement bénéficie d’une double orientation potentiellement sur la place, la rue et le jardin ou encore des horizons plus dégagés pour les étages supérieurs. Enfin, ces percements garantissent une lumière naturelle abondante et variable au fil de la course du soleil qui est la clef d’un habitat de qualité et du plaisir d’habiter.